微创医疗13亿房租调查：房东背后两名关键人物是谁

9月1日，微创医疗（HK00853，股价6.075港元，市值116.48亿港元）连同旗下微创机器人、心通医疗、微创脑科学三家港股公司一起停牌，2026年中期业绩被迫推迟发布。公司在公告中给出的解释之一，是需要更多时间去"审阅本集团与物业的业主及其联系人之间的关系"。

这场围绕约13亿元租金的纠纷中，物业业主上海回青橙投资管理有限公司（下称"回青橙"）与微创医疗之间到底存在怎样的关联，成了市场紧盯的疑点。在梳理相关企业股权脉络的同时，《每日经济新闻》记者深入调查后还发现：回青橙现任法定代表人沈雅与微创旗下多家企业存在交叉任职；而另一位关键人物——回青橙前董事常白玉，则与微创医疗创始人常兆华关系非同一般，此人既是常兆华的同乡和宗亲，也是微创早期股东之一。

沈雅：身兼四个法定代表人、一个董事职务

目前，沈雅是回青橙、上海瑞争、爱美高三家公司的法定代表人，此前还曾担任微创道通的法定代表人（任职至2026年1月）；同时她也是苏州微创再生的董事。把她的任职轨迹与前述股权变动逐一对照：

爱美高（沈雅为法定代表人）——2024年7月受让苏州微创再生24.24%股权、2025年7月认购微创生命4.3384%股权，随后又先后退出；微创道通（沈雅曾为法定代表人），曾作为微创子牙39.8%股权的过渡持股平台；该部分股权已于2025年8月完成平移，直接持有人变更为回青橙；苏州微创再生（沈雅任董事）——即爱美高曾持股24.24%的那家公司，爱美高已于2025年7月退出。

人事与股权在同一个人身上高度重叠，这是房东阵营最为突出的特征。时间节点同样值得关注：2025年7月，爱美高增资微创生命并退出苏州微创再生，同月，回青橙法定代表人由杨莉娟变更为沈雅——而沈雅密集接管阵营核心职务的这一年，恰好是租约到期前的最后一年。

罗礼通与涂先妮的任职情况则提供了旁证：罗礼通至少三次担任回青橙监事（2016年11月至2017年3月、2021年1月至2025年1月、2025年1月至今），长期出任花椒树监事，同时位列尽善尽美基金会永久成员名单；涂先妮是上海常隆的法定代表人，曾任花椒树法定代表人，也是求真务实基金的首任董事。

不仅如此，回青橙、花椒树、上海常隆、望道通这四家公司在工商登记信息中留的是同一个电话号码，拨出后的语音提示指向上海导向医疗系统有限公司——一家由微创系孵化的企业。更为巧合的是，这四家公司在工商信息中登记的邮箱地址，都赫然带有accutargetmed（即导向医疗）的后缀。

再来看房租和那2.96亿元保证金。倘若房东与微创系之间确实只是单纯的租赁关系，那还可以说是双方自愿的商业安排。但常隆的变现历史、爱美高短暂进出后同额移交的"过桥"操作、瑞争实缴资本与租金总额之间的量级对应关系，再加上沈雅一人贯穿所有关键主体的任职网络，以及租约期最后两年里仍在持续发生的换壳、受让与直接持股行为，使得"房东"与"租客"之间的界限变得模糊不清。

这些股权动作的转让价格和实缴情况目前均未对外披露，尚无法据此做出任何定性判断。还有若干疑问有待解答：常隆那5亿元最终流向了何处？爱美高两笔受让和退出的对价各是多少？增资款是否实际到位？上海瑞争13.97亿元实缴资本与租约之间是否存在资金关联？回青橙的股权是在何时、以何种代价转出微创体系的？相关细节记录在工商内档、银行流水和交易文件之中。

关键人物常白玉：既是常兆华的同乡、宗亲，也是微创早期股东

顺着房东背后的股权与人事关系继续追查，另一个名字浮现出来——常白玉。

据天眼查信息，常白玉曾在2017年至2025年间担任回青橙董事，其名字也出现在花椒树的历史主要人员名单中。常白玉目前仍持有约27.78%股份的上海玉华投资管理有限公司，曾是回青橙与花椒树的股东，还曾参与投资"微创系"企业导向医疗。

与常兆华投身医疗器械行业不同，常白玉长期扎根建筑业。根据淄博当地官方今年7月的一篇宣传报道，常白玉自述"于1984年受高阳乡政府委托，牵头组建高阳乡建筑工程公司，2022年彻底退出企业经营管理岗位"。

这位同时与房东和微创系均有交集的人物，与微创医疗创始人常兆华之间到底是什么关系？为进一步了解二人的往来，每经记者前往他们共同的故乡——山东淄博槐树务村。

在村里，要找这两个人的名字并不困难。村委会前的宣传栏中，常兆华和常白玉的宣传页并排张贴，介绍着这两位从村里走出的企业家。村中一块功德碑上，两人的名字均列于前排；村口的槐树坞文化园，也是由两人共同出资发起。此外，他们还共同发起了槐务众意爱心基金。从宣传栏到功德碑，再到文化园，两位企业家在故乡留下的印记多有交汇。他们之间的联系，也不仅限于同姓和同乡。

一位熟悉槐树务村常氏家族情况的当地人士告诉记者，按宗族辈分来算，常兆华是常白玉的族叔，但两人的支系已相隔数代，并非关系特别亲近的叔侄。这位人士还向记者讲述了一段早年的投资往事：常兆华在上海创业期间，以常白玉为代表的高阳建设相关人员曾出资相助，并入了股。后来，随着微创医疗逐步发展壮大并上市，常白玉等人又陆续选择退股变现。

在这位当地人士的讲述中，两人的关系存在两条脉络：一条是村庄和宗族层面的联系，另一条则是创业初期的资金支持与股权合作。常白玉早年持股、此后出售部分股份的经历，在公开披露中也有据可查。据张江高科2007年半年报显示，当年4月，张江高科以422.55万美元向常白玉购买了70.43万股微创医疗股份。这笔发生在微创医疗上市之前的交易，表明常白玉当时已是微创医疗的股东，并通过股份转让实现了变现。