潍坊市坊子区凤凰大街与北海路交叉口西北角。暖暖的阳光刚刚照耀到这里，建筑外立面的铝单板反射出暖暖的光，坊子泰华城的形体犹如孩童攥着的拳头乍要伸展，开始拥抱来到的人群。

这里是鸢都人民有温度的城市第三生活空间，潍坊城市南部近60万人的社交休闲场。随着现代化品质城市的建设及消费需求迭代带来的理念变化，坊子泰华城被赋予的不只是购物，而是高品质城市的样板。

“我们的广场有1.8万平方米，配备了潍坊市首家360°的屋顶花园，供市民更好地休闲交流。建筑由著名的日本U-COM公司设计，融入人与自然的理念，开放式园林广场立体景观、城市建筑雕塑与商业融合，营造出城市级的文化地标。”坊子泰华城总经理刘子瑄介绍说。

对刘子瑄与团队而言，高品质的功能配套如同金玉的装饰，他们的目标是集聚品牌、取得销售佳绩。不过，作为山东世纪泰华集团第四个综合体项目，刘子瑄的信心在于对坊子区城市发展的信心。9月17日，坊子泰华城开业首日，实现销售额669万元，当日人流量12.8万人次。

近年来，坊子区坚持以人民为中心的发展思想，高起点、高标准完成城市建设和管理各项任务，加快推动城市功能品质提升，打造更加宜居宜业的城市环境。

“现在坊子的城市建设越来越完善，城市品质越来越高，泰华城作为坊子城市发展的新地标，为居民生活、消费带来了更大的便利，我们研究院不少研究生和博士都在附近买了房。”在坊子区的山大地热研究院博士戚厚羿说。

沿北海路向南延伸至潍胶路，是潍坊市“双招双引”重点项目——投资60亿元的曲江新鸥鹏国际文化港，其中6栋单体建筑已有4栋封顶。这个规划总占地约676亩、总建筑面积约80万㎡的“潍坊商谷”对标西安大唐不夜城，融入极致的体验元素和场景元素，打造潍坊“网红夜景打卡点”。

“曲江新鸥鹏国际文化港项目沿虞河景观带而建，除去商业步行街、学校教育、商务办公、高端住宅等多种业态，以河为基构建了历史文化、非遗艺术、教育研学三大主题公园。”商业区生产负责人李宁说。

以北海路、渤海路双纵轴为主线，坊子区正云集起一大批服务业重点项目，进一步补齐城市功能短板，激活现代化频至城市建设的澎湃动力。曲江新鸥鹏国际文化港北，大中华区首家拉昆塔温德姆五星级酒店即将开业。

近年来，坊子区着力构建内外联通、立体覆盖、现代智能、便捷高效的大交通格局，随着东外环、南外环、渤海路、潍日高速潍坊连接线等重点工程的通车，以及济青高速中线连接线等重点工程的实施，辖区内将有6处高速公路互通路口，建成后坊子的交通枢纽作用将进一步凸显，成为名副其实的区域交通枢纽，构建起潍坊南部立体化交通网络。同时，加快城区背街小巷施工完善和农村通户道路硬化建设，畅通道路交通“微循环”，人们出行更加便捷。

放眼坊子大地，“聚人聚财”的居民传统期盼正在不断演绎：重点交通项目建设现场如火如荼，群众出行更加便利，城市功能进一步凸显，一张四通八达的立体综合交通画卷正在坊子大地徐徐展开……

渤海路以东，凤凰大街以北，胶济铁路以南，龙泉街两侧区域，曾经是以“低、小、散”企业为主的坊子区民营工业园，70%的企业厂房多为出租，产业机构单一、空间布局不合理。如今，片区提升、城市更新赋予这里腾笼换鸟、开动新引擎的契机。

该片区将坚持高起点规划设计，为东部城区发展、连片开发拓展空间。“我们将充分利用好渤海路发展轴的辐射带动作用和毗邻高新区的区位优势，对功能业态、片区、配套进行总体设计布局，引进谷德大艺城项目，加快城市更新经营，进一步提升城市功能定位。”坊子区委书记扈洪波说。

“南方有佳桐，凤凰来栖之。”依托腾出的578亩土地，这里签约落户了总投资约45亿元的谷德大艺城项目，主要建设商业和康养两大板块，打造现代化都市商业体验空间和康养产业集聚区，建成后将成为连接潍坊高新区、提升潍坊城区功能品质的“桥头堡”。

截至目前，创新采取“棚改 产业 小镇”发展模式，完成28个村、1.5万余户棚户区改造，腾空土地1.2万余亩，按照“给自己爹娘盖房子”的标准建设15个棚改安置区，利用腾出的空间引进建设一批城市综合体和地理信息小镇等高端产业项目。

从潍柴雷沃、奥精健康科技等顶尖高科技项目争相落户，到恒安纸业等原有企业连年增资扩产；从坊子泰华城开业运营，大唐不夜城、温德姆酒店快速建设，到谷德大艺城等现代服务业项目落户启航；从潍日高速、南外环、渤海路等贯通全域的交通“大动脉”，到城区背街小巷、户户通等道路“微循环”，坊子蝶变让人欣喜，宜居宜业更宜商。

近年来，“聚人聚财聚宝地，上风上水上坊子”已成为坊子人的共识。坊子区始终树牢以人民为中心的发展思想，把为群众谋福祉是一切工作的出发点和落脚点，凝心聚力改善民生。

坊子区围绕群众所思所盼，做好公共服务的“加法”，集中力量办好群众关心关注的民生实事。党委政府聚焦民生实事，让群众安居乐业才是真正的“上风上水”。

该区开展不动产证办理历史遗留问题攻坚行动，化解了36个小区的历史遗留问题，为1.5万多户居民打通办证堵点。这里开放限时免费停车位1.3万余个，提高了环卫工人等低收入群体待遇，建成首批53处“工会户外劳动者服务站点”，建成“遮阳棚”28处，实施95个老旧小区改造，为2.1万户居民免费更换不锈钢波纹管……政务服务便民热线解决率、满意率均在99%以上。建成全省唯一的“政务云厅”，实现便民服务“就近办、网上办”。

统筹推进民生事业全面发展，一项项的荣誉扑面而来：投资30.6亿元建设24所中小学和24所幼儿园，被评为全国中小学劳动教育实验区和国家级信息化教学核心实验区；投资24亿元建设区人民医院妇儿楼、公共卫生临床中心、核酸检测实验室和2处医养结合项目，被评为全国基层中医药工作先进单位、省级医养结合示范先行区、省级慢性病综合防控示范区；实施国家级居家和社区养老服务改革试点，构建起“121”智慧养老服务模式……

近年来，坊子区城市基础设施不断完善，民生保障工程扎实推进，城市品质不断提升，城乡面貌日新月异，城乡建设发生了新的历史性变化，人民群众满足感和获得感不断增强，为“十四五”开好局起好步夯实了基础。蝶变正在进行，坊子区将进一步提升广大市民的生活品质，为建设人民满意的现代化品质城市贡献力量。

（大众报业•大众日报客户端记者 张鹏 通讯员 刘华强 吕宣龙 报道 ）