投资177亿，奎文区大变样！二分之一的土地打造城市次中心

南部新城的建设既是奎文区贯彻中央乡村振兴战略的一次大胆尝试，又是落实全省新旧动能转换重大工程的有力支撑。

什么是南部新城

在胶济铁路线以南、白浪河虞河之间28.3平方公里区域，利用这片占全区近二分之一的土地，实施连片组团式开发，集中拆迁安置22个城中村，重点规划建设生态休闲、文化创意、智能科技、汽车服务、旅游康养等功能区，引进培育智能制造、科技研发、文化旅游、智慧物流等现代产业，打造“产城融合、绿色现代”的南部新城。

南部新城的布局

南部新城主攻特色小镇园区建设，

突出打造“三小镇两园区”。

齐鲁创智小镇

规划占地2平方公里，计划总投资30亿元。聚焦“智能制造、生物医药、新一代信息技术”三大产业，积极引进高端科研院所、服务平台和战略性高技术企业，积极发展研发设计、技术服务、孵化加速等生产性服务业和智能制造等高科技制造业，打造产学研用一体，产城融合发展的第四代科技型产业园区。

目前总部核心区“智慧半岛”一期已建成交付，已注册企业138家，签约入驻企业50余家。中德智能制造技术公共服务与技术转移平台、能源与动力技术研究院平台、潍坊西科产教融合研究院、潍坊军民融合产业示范基地、产能共享综合服务平台等科技创新平台成功落户。

此外，11月13日，中比（潍坊）企业交流洽谈会在奎文齐鲁创智园举办，随后，比利时摩比特全球研发中心揭牌成立，正式落户齐鲁创智园。据了解，摩比特公司总部位于比利时布鲁塞尔，是一家专注于移动与数据处理及未来人工智能技术领域研发的创新性公司。摩比特全球研发中心，计划投资200万欧元，配套相关研发设备及人员，围绕数字应用型、服务型产业，依托潍坊市制造业基础，将摩比特的技术在中国商业化，加快推进双方在智能安防、核心部件、人工智能等电子信息制造产业的发展。

虞河文创小镇

规划总面积3.3平方公里，预计总投资65亿元。依托紧邻1532文化产业园和虞河生态景观带的环境资源优势，结合文化南路片区棚户区改造进行整体招商开发，集中建设文化创意产业项目，打造集文化创意、休闲观光、创新创业于一体的文化创意产业聚集区。

目前，棚户区改造正在加快推进，小镇总体规划正在进一步完善。

南苑生态科创小镇

总面积约6.5平方公里，总投资约80亿元。潍胶路以北集聚发展创新工业、生态康养特色产业项目，打造产城融合、环境优美、休闲宜居的南部特色生态小镇。潍胶路以南利用周边生态休闲资源优势，引进高端策划运营团队，开发建设新概念大型生态休闲娱乐项目，打造潍坊市假日游、休闲游、体验游新品牌。

目前已有6个村完成棚改拆迁，一期安置区正在加快建设，19年完成首批居民安置，潍坊壹号仓及“动力智谷”高端动力装备产业园即将开工建设。

其中，“动力智谷”一期项目已经通过审批备案，项目位于奎文区机场路以东，廿里堡村以西，蓝翔街以北，由潍坊创新投资集团有限公司建设，总投资1.56亿元。

项目规划用地面积43508平方米，总建筑面积64920平方米，其中地上建筑面积48902平方米，规划建设厂房、办公楼，计划于2021年竣工。

潍坊1532文化产业园

总占地面积340亩，总投资2亿元。依托始建于1917年，国内建厂最早、规模最大、保存最完整的烟叶复烤厂——大英烟公司的欧式古建筑、老厂房、老仓库，在保持旧址工业风格的基础上进行提升改造，打造集特色旅游、文化创意、物流仓储、商务展示、时尚发布、特色餐饮于一体的城市文化会客厅，同时以园区地上百年建筑群、地下6公里地道群为重点，打造中小学生研学和红色党性教育基地。

目前，一期“五区三基地二空间”基本建设全面结束，已引进知名文化传媒公司70余家，落地项目40余家，瞪羚产业园已成功落户园区，预计年内纳税突破6000万。下步将以科技 文化融合产业为主导，重点发展影视产业、节庆会展等行业，力争用两年左右时间，建成省级文创示范基地。

潍州路汽车服务产业园

位于潍州路两侧，是潍坊市成立最早、规模最大的省级重点汽车服务业园区。现有汽车4S店88家，精品店156家，年销售收入达239亿元，被评为第八批省级产业集群。

下步，进一步优化空间规划，拟与国内一线汽车产业运营商合作，建设高端汽车服务综合体，集聚发展综合展销体验、智能化后市场服务等汽车服务新业态，打造以汽车文化为主题，集品牌展销、运动体验、休闲娱乐、后市场服务等于一体的特色产业引领区。力争3年内汽车服务营业收入突破400亿元。

南部新城的打造，将会释放出大量的土地空间，有利于产业的整合和上档升级。

建成后，

南部新城将成为奎文区

新的动力引擎和经济增长极，