多地公积金功能更新，新政策惠及更多家庭

最近，多个地区陆续推出了住房公积金新政策，进一步扩大了公积金的提取用途。南京、苏州等城市已经开始办理装修和物业费的提取申请，而辽宁沈阳也出台了九项优化措施，将采暖费等纳入可提取范围。

10月9日，南京的住房公积金新规正式生效。按照新规，从2026年9月20日开始，缴存家庭如果进行自住住房装修，可以申请公积金提取，标准是每平方米最高1000元，家庭总提取上限为15万元。如果缴存家庭想用公积金支付自住住房的物业费，凭借物业费发票，每年最多可提取5000元；如果没有发票，每年最高只能提取1000元。到目前，已有7300名缴存人顺利办理了这些业务，申请总额大约1600万元。

江苏其他城市也设定了不同的提取标准。苏州规定自住住房装修提取的家庭最高额度为15万元，允许分次提取；南通装修提取每平方米上限是2000元，单套住房最高28万元；盐城新房装修最高可提30万元，老旧住房最高15万元。

同样在10月9日，辽宁沈阳公布了九项住房公积金新政策。如果家庭当年没有提取过公积金，可以就一套住房提取一次用于支付物业费，缴存人及其配偶合计提取额度不超过1万元，这套住房的采暖费、车位管理费、电梯使用费等都能计入物业费总额一起计算。这项物业费提取政策将从2026年12月1日起开始执行。另外，沈阳还把现行的首付款提取政策从阶段性调整为了长效政策。

沈阳市住房公积金管理中心副主任李赞表示，对于2027年1月1日之后在沈阳贷款购房的缴存人及其配偶，从购房之日起一年内可以提取一次住房公积金来支付购房首付款。新政策还允许缴存人家庭一次性提取住房公积金用于支付沈阳市的住房装修费用。今年1月1日以后购买毛坯商品房的家庭，从购房之日起两年内可以按每平方米2000元提取装修费，夫妻双方合计提取金额不超过20万元。这项装修提取政策也将在2026年12月1日起实施。