女子整租民宿发现客厅装监控 隐私权争议引热议

10月1日，郭女士一行三人入住了福建平潭的一家三室一厅民宿，订单明确标注为整租。然而几个小时后，她发现客厅空调上有一台亮着灯的监控设备。郭女士称，房东在入住前并未告知有监控，她在洗完澡未穿好衣服时经过客厅，担心隐私被拍，当晚便退房。事后查看监控画面，确认设备正对客厅和厨房拍摄。

10月9日，房东就安装监控一事解释称，客厅和厨房内有电视等个人财物，安装监控是为了留存证据以便索赔。他表示已将房屋托管给公司，并曾明确告知民宿有公共区域需安装监控，但第三方平台将房源上架时写成了整租，目前正在沟通修改。房东已向郭女士道歉并退还房费，但双方就赔偿金额仍未达成一致。

据了解，郭女士与男友及其妹妹一同前往当地旅游，当晚8点左右入住该民宿。订单写明整租170平方米，三室一厅一厨三卫，拎包入住，因此她默认整个民宿属于私人空间，在卫生间洗澡后还走到客厅拿衣服。当晚十一点左右，三人返回民宿，因跳闸发现了空调上的监控设备。警方确认该设备确为监控，拍摄范围覆盖客厅和厨房，检查房东手机后确认其未保存或传播视频。郭女士要求赔偿三千元，房东未同意，她准备通过法律途径解决。

房东则称监控对着大门，客人一进来就能看到，但住客住了三四个小时后才报警，认为不太合理。他还表示已将房子交给托管公司处理，自己对平台上的整租信息并不知情，目前已要求修改信息并移除监控。房东建议郭女士通过法律途径解决赔偿问题。

南京仲裁委员会仲裁员崔武表示，郭女士订房时房屋标注为整租，这构成合同内容。在整租情形下，客厅不属于公共区域，出租人如需安装监控，应事先告知承租人并取得同意，未经同意擅自安装可能侵害承租人隐私权。在此事件中，房东虽将房屋交由托管公司处理，但仍需承担责任。承租人可将托管公司和房东列为共同被告，要求停止侵权、赔偿损失，并承担连带责任。