产权车位装储物柜被物业挪走，业主起诉到法院引纠纷

最近，一种叫“车库储物柜”的商品在各大电商平台卖得很火，不少买家还在网上晒出自己利用车位做收纳的“小妙招”。不过，这种做法很可能惹上官司。此前，上海市闵行区人民法院就审理了一起因车位安装储物柜而引发的民事纠纷。

上海闵行区的李女士买下了小区地下车库的一个车位。入住之后，她在车位旁边摆了一组储物柜，用来放酒、玩具、衣物等。没过多久，物业公司就找上门，要求她把柜子搬走。原来，政府相关部门在巡查时发现李女士的车位上堆放了储物柜，随即向物业公司下发了责令改正通知书。李女士觉得，这是自己花钱买的产权车位，有权在车位上装储物柜，所以拒绝搬离。

因为李女士一直不肯搬，物业公司只能把柜子暂时转移到公司仓库代为保管，并通知她尽快来取。可李女士始终没有去领，结果部分物品受潮发霉。于是，她一纸诉状将物业公司告上法庭，索赔14500元。

庭审中，李女士主张地下车位是她的私有产权，物业公司未经她同意就强行处置车位上的物品，而且没有妥善保管，侵犯了她的合法权益。物业公司则回应称，地下车位的用途就是停车，公司对车库整体的公共安全和环境卫生负有管理职责，已经多次联系李女士要求她移走或取回柜子，也尽到了合理的保管义务，不应承担赔偿责任。

法院审理后认为，李女士在地下车位安装储物柜，改变了车位的使用性质，也给整个地下车库带来了消防安全隐患。地下车库的交通、消防、照明都是按整体规划统一设计建造的，随意违规处置会扰乱车库的整体使用秩序，造成消防隐患，进而损害其他业主的权益。对于李女士要求物业公司赔偿物品发霉损失的诉求，法院明确不予支持。最终，一审法院判决驳回李女士的全部诉讼请求，二审法院维持原判。

专家提醒，虽然车位是业主的私有产权，但所有权是有法律边界的。车位的所有权仅限于划线区域以内，超出这个范围就可能构成侵权。另外，一些购物平台在推销“车位储物柜”时的宣传话术，也对业主改变车位用途起到了推波助澜的作用。专家认为，这类行为涉嫌诱导消费，购物平台应当履行提示或监督责任，明确告知消费者不得占用公共空间、不得改变车位用途。