近日，北京大兴区的永辉超市鸿坤广场店突然暂停营业，引发关注。该店于去年3月调改升级后已营业近10个月。

1月26日深夜，北京永辉超市就此事发布声明称，暂停营业是由于物业方在未与公司有效沟通的情况下，自1月15日起多次采取断水、断暖等措施，阻碍门店正常运营。1月23日，永辉超市通过水源车运水至收货口并用桶搬运到店内以恢复营业，但物业方封闭了扶梯、直梯，并用铁马阻拦顾客进入门店的所有通道，最终导致门店被迫闭店。物业方声称“擅自闭店”的说法与事实不符。

关于费用问题，永辉超市表示，物业方声明中所涉款项存在部分缺乏合同及事实依据。因北京鸿坤伟业房地产开发有限公司存在债务纠纷，永辉超市此前已收到法院文件，要求暂停支付房租以保障债权人利益。此信息已在收到文件时同步通知出租方及相关方，因此物业方提出的欠缴房租与事实不符。

目前，永辉超市在北京的其他所有门店均正常运营。对于鸿坤广场店，公司正在积极与相关方沟通，争取早日恢复营业。

当日稍早时候，鸿坤广场购物中心也发布声明称，1月23日，永辉超市未经购物中心同意擅自关闭了超市正门及主要出入口。购物中心表示，自永辉超市鸿坤广场店改造完毕以来，永辉方面未缴纳任何房租、物业费、水电费、广告位使用费及其他费用。购物中心在此期间持续正常供水供电。

永辉超市成立于2000年，2010年在上海证券交易所上市，是中国领先的零售企业。日前，永辉超市发布的2025年年度业绩预亏公告显示，预计2025年归母净利润为-21.4亿元，亏损同比扩大45.6%。上年同期归母净利润为-14.7亿元。公告显示，2025年，永辉超市进行了重大的经营战略调整，深度调改了315家门店，并关闭了381家与未来战略定位不相符的门店。

2024年5月，永辉超市开始学习“胖东来”经营模式，进行“胖改”。随着全国超300家门店深度调改收官，永辉超市正式迈入以“商品力”与“场景力”为核心的自主运营新阶段。