《南通创新区P6-04、P6-06等地块控制性详细规划调整》批前公示

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发布时间：2024-06-22 12:38:43

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[摘要] 为充分征求公众意见，我局现将《南通创新区P6-04、P6-06等地块控制性详细规划调整》进行公示。公示时间自2024年6月21日起至2024年7月22日止。为便于意见的收集统计，请书面邮件和电子邮件形式为准。公众如有建议意见，请将书面意见邮寄至南通创新区管理办公室建设局

为充分征求公众意见，我局现将《南通创新区P6-04、P6-06等地块控制性详细规划调整》进行公示。公示时间自2024年6月21日起至2024年7月22日止。为便于意见的收集统计，请书面邮件和电子邮件形式为准。公众如有建议意见，请将书面意见邮寄至南通创新区管理办公室建设局（南通经济技术开发区崇州大道紫琅科技城6号楼1003办公室，信封上请注明“南通创新区P6-04、P6-06等地块控制性详细规划调整书面意见反馈”）或将书面意见发送至邮箱：tcbjsj@163.com。

联系电话：0513-59001080

一、调整原因

《南通创新区控制性详细规划》（以下简称《控规》）已于2017年9月经南通市人民政府批准。该规划自批准实施以来，为城市建设提供了科学的指导依据。为保障教育事业高质量发展空间需求，经地块深化研究，南通创新区管理办公室提出对《控规》进行调整。

二、调整内容

1、将静海大道东、紫琅湖路两侧地块用地性质由科创用地调整为教育用地，调整后地块指标为容积率≤1.0，建筑密度≤30%，绿地率≥35%，建筑高度≤35米。

2、将文兴路西、紫琅湖路北侧地块用地性质由居住用地调整为居住、商业服务业、居住区级公共服务设施及公交场站（结合地块统筹设置，不少于20泊位）混合用地，调整后地块指标为：容积率≤1.6，建筑密度≤35%，绿地率≥20%，建筑高度≤60米。地块内设置社区服务中心、文化活动中心、体育场馆、卫生服务中心、婴幼儿照护站等配套服务设施。

3、将文兴路西、紫琅湖路南侧的居住区级公共服务设施、公交场站用地调整为商业服务业及居住区级公共服务设施混合用地，调整后地块指标为：容积率≤2.0，建筑密度≤35%，绿地率≥25%，建筑高度≤60米。地块内设置居家养老服务中心、菜市场等配套服务设施。