华都、枫叶小镇奥特莱斯（济宁），济宁高新区再拿地

来源：齐鲁壹点 作者：齐鲁壹点

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发布时间：2021-08-06 23:59:24

[摘要] 齐鲁晚报·齐鲁壹点记者于伟8月6日，济宁高新区2宗商住用地成功出让，总成交价为135632万元，分别被济宁华都、枫叶小镇奥特莱斯（济宁）竞得。地块一：济宁高新区GIg_21024地块。土地位于：高新区康泰路以东、鸿广路以南；土地面积：58819㎡（约88亩）；土地用途：商住用地；出让年限：商业40年，住宅70年；容积率不大于

齐鲁晚报·齐鲁壹点记者于伟

8月6日，济宁高新区2宗商住用地成功出让，总成交价为135632万元，分别被济宁华都、枫叶小镇奥特莱斯（济宁）竞得。

地块一：济宁高新区GIg_21024地块。土地位于：高新区康泰路以东、鸿广路以南；土地面积：58819㎡（约88亩）；土地用途：商住用地；出让年限：商业40年，住宅70年；容积率不大于2.3；起始价：58172万元，综合楼面价起价：4300元/㎡；交付条件为净地；最终成交价为：58172万元（约661万元/亩），综合楼面地价成交价：4300元/㎡；溢价率：0%。最终，该地块由济宁华都金达置业有限公司竞得。

济宁华都，深耕济宁高新区多年，由其开发的华都·国滨府项目，已取得不错市场业绩，新地块与国滨府项目紧邻，继续落子鸿雁湖畔。

华都、枫叶小镇奥特莱斯（济宁），济宁高新区再拿地

地块二：济宁高新区GIg_21027地块。

土地位于：高新区康泰路以东、山博路以南；土地面积：75124㎡（约113亩）；土地用途：商住用地；出让年限：商业40年，住宅70年；容积率不大于2.1；起始价：67837万元，综合楼面价起价：4300元/㎡；交付条件为净地；最终成交价为：77460万元（约687万元/亩），综合楼面地价成交价：4910元/㎡；溢价率：14.19%。该地块最终由枫叶小镇奥特莱斯（济宁）地产有限公司竞得。

枫叶小镇奥特莱斯（济宁）项目是济宁高新区重点推进的大型商业综合体项目，该项目力争10月份试营业。同时，由其开发的湖畔学府项目，也将入市。

华都、枫叶小镇奥特莱斯（济宁），济宁高新区再拿地