济宁史上最严房地产调控政策来了，前方凶险万分，各位...

来源：声远楼市 作者：声远楼市

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发布时间：2021-08-30 15:21:51

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[摘要] 经过上级领导部门对房价上涨过快的主要城市谈心，当然大济宁也在此列，连续7、8个月房价上涨，也是被列为全国70个大中城市房地产市场最闪耀星之一，当地立即成立“济宁房地产调控联席会议办公室”，根据地区房地产市场特点，价格过快上涨特点等制定了一系列的调控政策，让人深深感受到“风雨欲来风满楼黑云压城城欲摧”的感

经过上级领导部门对房价上涨过快的主要城市谈心，当然大济宁也在此列，连续7、8个月房价上涨，也是被列为全国70个大中城市房地产市场最闪耀星之一，当地立即成立“济宁房地产调控联席会议办公室”，根据地区房地产市场特点，价格过快上涨特点等制定了一系列的调控政策，让人深深感受到“风雨欲来风满楼黑云压城城欲摧”的感觉，提醒诸位：“前方高能，凶险万分，坐稳扶好，风险自担”

政策分析：

1、预售证办理条件提高：多层封顶，小高1/2，高层6层以上；

2、预售证办理面积要求提高：原则上一次性办理预售证；确须分期的办理面积不低于3-5万平方米，还得提供分批理由，分批间隔时间不得少于6个月；

3、联席会议审核价格，取得预售证3个月内不得涨价；

4、新建商品房取得不动产证2年内不能上市交易。

总结：手段之多、下手之狠，打击投机、震慑房企！

建议：面粉贵了，为什么还指望面包不涨价？控地价才可能更有效地控房价！

济宁史上最严房地产调控政策来了，前方凶险万分，各位...