近日，《龙贵购物广场规划及建筑方案、建设工程规划许可批前公示》发布，这对于想在太白湖新区置业的购房者而言，心里又多了一个砝码。为何一个商业综合体能让人们更坚定在一个区域购房呢？显而易见，生活更方便是毋庸置疑的。在配套中，能够让购房者快速定房的配套，首先是学校，其次就是商业综合体。学校为何这么有吸引力，这就不用展开说了。而商业综合体之所以能招徕更多的购房者，除了日常生活方便，还有一个方面就是人气。

　　不少项目依山傍水的，主打项目卖点环境好。可是，这样的项目除非是大别野，基本上是销售力不会太强。因为，对于普通老百姓而言，首先考虑的还是生活的方便，有超市，有公交，有人气。因此，这龙贵购物广场的建设且不说对周边项目具有多大影响力，至少龙贵集团的龙贵·京杭府的销售力还是很强的。暂且不表，先来看看龙贵购物广场的具体情况！

　　龙贵购物广场，建设位置为京杭路以南、荷花路以西、许庄路以北、谭岗路以东。建设规模：规划建设用地面积38661平米，地上建筑面积105544平米，地下建筑面积72382平米。容积率2.73，建筑密度45%，绿地率20%。地下商业19999平米，不计容，含2527平米生鲜超市，500平米员工餐厅。商业街11565平方米，饱含大商业投影下1-3层局部商铺，饱含连廊投影面积一般计容，商业综合体80244平方米。地上停车位345辆，地下停车位1262辆。公寓式办公13225平米。

　　事实证明，商业综合体旁的住宅是很吃香，而商业综合体本身的运营却依然是当前房地产市场的一个大课题。先看相关报道：商业综合体在有住宅、公寓平衡的情况下，回收周期至少5年以上，如果靠运营回收投入，需要10年以上，甚至更长的时间。而且，在新的商业环境下，互联商业网蓬勃发展，面对三五年的周期和互联网参与下的商业环境的瞬息万变。在小编看来，如何及时调整商业运营模式和商业综合体空间布局很关键。从小编个人体验来看，之前大部分的商业综合体以百货服装类为主要业态，而现在商业综合体大部分更多的是倾向于当下体验感强的业态。 其中餐饮和娱乐项目占据份额大，而购物份额占据更小。未来龙贵购物广场将会给大众呈现怎样的一种布局呢？这个不仅拥有商业街，还拥有大型生鲜超市以及公寓式办公楼的大型商业综合体会给大家带来怎样的惊喜呢？让我们拭目以待。