太坑人了！济宁恒大被曝出消息！预售证被取消，房子都不让卖了…>>详情

来源：一点资讯 作者：一点资讯

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发布时间：2021-09-24 13:37:52

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[摘要] 济宁恒大也没能挺住，预售许可证被撤销了。恒大在济宁共有两个项目，一个是恒大名都，在太白湖区，位置很好，一个在离太白湖区不太远的地方，叫恒大悦珑湾，计划分三期开发，属于任城区偏远区安居街道，运河西边，位置差了很多。恒大名都建成很多年了，已经交房，目前一平一万三左右，估计影响不大。目前撤销商品房许

济宁恒大也没能挺住，预售许可证被撤销了。

恒大在济宁共有两个项目，一个是恒大名都，在太白湖区，位置很好，一个在离太白湖区不太远的地方，叫恒大悦珑湾，计划分三期开发，属于任城区偏远区安居街道，运河西边，位置差了很多。

恒大名都建成很多年了，已经交房，目前一平一万三左右，估计影响不大。

目前撤销商品房许可证的是恒大悦珑湾C地块，也就是三期吧。

这个影响可不小，主要是这几个影响。
一是不能再销售。我们知道，现在的规定是，商品房未建，就能销售，但前提是取得预售许可证，但恒大悦珑湾C地块预售证被取消了，意味着不能再销售了。这个资金额很大，因为预售回收的也是整个房价，除了首付，按揭款也是要提前打到开发商账户的。不能预售也就不能回笼资金了，下步建设雪上加霜，烂尾可能极大。

二是已经出售的很麻烦。恒大悦珑湾C地块是2021年5月发的预售证，9月份撤销的。按现在开发商的销售节奏，基本上拿到预售证后当天或一二天内就搞盛大开盘，消化一大批房源。恒大悦珑湾C地块拿证4个月，预计销售了不少房源，有的甚至按揭款银行都打到开发商账户了。下步怎么办？买房的房贷还还不还？交的钱，开发商能不能退？

三是对一期二期有影响。恒大悦珑湾一期二期已经建的差不多了，但应该还没交房。后续工作恒大还有没有能力完成，如果完不成，延迟交房或无法交房，对买房人都是很大的损失。最起码，恒大悦珑湾未销售的房源肯定销售不动了。连锁反应还是很大的。

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关键词： 济宁太白湖区许可证地块