华统股份上半年转亏后 旗下养殖场拟获拆迁补偿

华统股份于9月27日晚间发布公告，披露其控股子公司义乌华昇牧业有限公司因重大项目规划需要，将整体关停位于义乌市赤岸镇的养殖场，并由赤岸镇人民政府实施拆迁，公司因此获得4.38亿元货币补偿。

根据公告，此次拆迁涉及华昇牧业在赤岸镇下水碓等村约457.23亩集体流转土地。经义乌市勘测设计有限公司测绘，养殖场房屋、水池、棚房等建筑总面积达27.26万平方米，其中26.10万平方米为拆迁主要对象，此外还包括装饰装修、围墙水泥道路、污水处理池及排水系统等附属设施。

双方签署的《补偿协议书》显示，补偿金额由价值补偿、综合补偿、补助及奖励构成。价值补偿部分涵盖建筑物、装饰物和附属物，最终金额以杭州汇鑫房地产土地评估有限公司与浙江国信房地产土地估价咨询有限公司两家机构评估值的平均值确定。

公告指出，本次补偿不包含所占土地使用权价值，也不涉及可搬迁的机器设备、家具、电器、存货等动产及无形资产。同时明确，上述标的资产土地不存在转让、转租、抵押或查封等情形。

协议还约定，养殖场须按评估现状移交建筑物，若擅自拆除或损毁，须承担赔偿责任，政府有权从应付款项中按评估价扣除；自政府告知拆除计划后，养殖场擅自新增、搭建或改扩建的抢建部分，不予纳入评估补偿范围。

此外，协议签订后，华昇牧业同意解除与赤岸镇集体资产经营有限公司签署的《浙江省农村土地承包经营权流转合同》，其本年度已支付承包款的剩余部分不予退还。

在违约责任方面，华昇牧业逾期腾空须按价值补偿的万分之五每日支付违约金，政府逾期付款亦按同一标准计付；任何一方擅自解除协议，须向对方支付价值补偿30%的违约金。

据公告测算，此次拆迁预计为华统股份增加净利润超过6,000万元。公司同时提示，实际对2026年度净利润的影响，将以实际收款金额、时间及会计师审计确认结果为准。

公开资料显示，华统股份以畜禽养殖及屠宰为核心业务，致力于产业链一体化经营，主营涵盖畜禽养殖、屠宰、肉制品深加工及饲料加工等环节，对外销售产品主要包括生鲜猪肉、生鲜禽肉和金华火腿等。

今年上半年，公司营业收入为35.41亿元，同比下降16.57%；归属于上市公司股东的净利润亏损4.76亿元，同比由盈转亏。业绩下滑主要受猪周期下行及市场竞争加剧影响。

二级市场方面，截至9月24日收盘，华统股份报7.75元/股，下跌7.30%，总市值约62.17亿元，今年以来股价累计下跌近两成。

来源：读创财经