东莞虎门：首宗“三限房”地块成功出让

来源：广州日报 作者：广州日报

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发布时间：2021-10-30 21:26:46

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[摘要] 今天上午，记者从东莞市虎门镇获悉，该镇首宗“三限房”地块成功出让。该地块位于虎门镇赤岗社区，用地面积2.01万㎡，折合楼面价9475元/㎡。该地块将配建一所规模为12个班的幼儿园。据介绍，根据东莞市公共资源交易网显示，虎门镇挂出的2021WR034地块被东莞市东实旗云投资有限公司以55184万元总价斩获。这是该镇首宗“三

今天上午，记者从东莞市虎门镇获悉，该镇首宗“三限房”地块成功出让。该地块位于虎门镇赤岗社区，用地面积2.01万㎡，折合楼面价9475元/㎡。该地块将配建一所规模为12个班的幼儿园。

东莞虎门：首宗“三限房”地块成功出让

据介绍，根据东莞市公共资源交易网显示，虎门镇挂出的2021WR034地块被东莞市东实旗云投资有限公司以55184万元总价斩获。这是该镇首宗“三限房”地块成功出让。

据了解，这个三限房（共有产权住房）项目地块位于虎门镇赤岗社区，用地面积20000.01㎡，容积率最高为3.1，计容建筑总面积62000.03㎡，折合楼面价9475元/㎡。绿地率≥30%，建筑密度≤30%，建筑限高100米，规划为二类居住用地（R2）。

东莞虎门：首宗“三限房”地块成功出让

项目以70-80㎡两三房为主，实施基本装修交付。三限房（共有产权住房）销售时，承购人按总价的50%出资购买50%产权（此部分销售均价不能高于34970元/㎡），另50%产权由政府指定代持机构持有。也就是说，符合条件的购房者，可以用17485元/㎡左右的价格，买到一套房子一半的产权，但拥有整套房子的所有权益，如户政、教育等。

根据挂牌文件，虎门赤岗社区的这块“三限房”地块还将配建一所独立占地面积不少于3600平方米、建筑面积不少于3759平方米、办学规模为12个班的幼儿园。

东莞虎门：首宗“三限房”地块成功出让