近日，记者从塘厦镇规划管理所获悉，经过7个多月的要约收购，石潭埔科技产业新城（一期）产城融合更新单元已完成拆除范围内不动产的要约收购工作，落实了全部150多个不动产权益人的拆迁补偿要求，成为东莞市新一轮城市更新政策下，塘厦镇首宗完成拆迁补偿工作的连片更新项目，为塘厦连片更新树立了标杆，提振了信心。

石潭埔科技产业新城（一期）产城融合更新单元项目2021年初实施单一主体挂牌招商，3月份经市公共资源交易中心确定收购主体。在半年多的收购期限内，收购主体依据挂牌招商方案拟定的拆迁补偿方案，与社区配合，通过市场协商与不动产权益人开展要约收购。面对不同的拆迁补偿诉求和疑问，塘厦镇政府相关部门组织座谈会，讲解政策，消除不动产权益人疑虑，坚定安置回迁信心，并在镇政府委派见证下完成了签约及相关手续。

在多方通力合作下，石潭埔科技产业新城（一期）产城融合更新单元所有不动产的要约收购工作于10月中旬完成。完成拆迁补偿后，将由镇政府编报实施方案，经市政府批复后进入实质性改造阶段，完成产权注销、土地平整及开发建设。

据了解，项目规划用地面积约800亩，现状为旧厂房、旧村。旧厂房以低层、多层为主，多为混凝土结构、砖结构建筑；企业类型以制造业为主，企业规模较小，工业产值效率低；旧村全部为村民自建楼房，现状总体土地开发强度低，建筑质量差，缺乏生活配套设施。

塘厦镇规划管理所相关负责人表示，石潭埔科技产业新城（一期）产城融合更新单元计划通过更新改造，将片区打造成产业空间用地占比不低于65%的产业发展平台，实现产城融合。项目已纳入东莞市新兴战略产业基地，计划以新一代信息技术、新材料、大数据、物联网及现代服务业等战略新兴产业为主导，打造东莞东南临深片区标杆产业园区，支撑建成临深新一代信息产业基地。

【记者】朱晋

【通讯员】塘宣

【作者】 朱晋

【来源】 南方报业传媒集团南方 客户端

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