深圳房产中介销售额大涨200% 地产市场基本面有望回暖

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发布时间：2026-10-08 10:43:27

[摘要] 记者走访发现，国庆假期期间，深圳的二手房市场活跃度明显提升。随着深圳非核心区域放开限购，越来越多的非深户开始将置业目光投向深圳。国庆假期1-5日，据深圳贝壳研究院监测，贝壳深圳合作门店二手房签约量同比增长23%。乐有家研究中心监测数据显示，二手看房量环比增长30%，同比增长22%，签约量同比上涨11%。广东深圳乐有家营销区域总监表示：“光明区30多家门店，我们10月1日到10月4日，销售额

记者走访了解到，国庆假期期间，深圳二手房市场热度显著上升。伴随深圳非核心区限购政策放开，越来越多非深户购房者开始关注深圳置业机会。据深圳贝壳研究院监测，国庆假期前五天（1日至5日），贝壳深圳合作门店二手房签约量较去年同期增长23%。乐有家研究中心数据显示，二手看房量环比上升30%，同比增加22%，签约量同比上涨11%。广东深圳乐有家营销区域总监透露：“光明区30多家门店在10月1日至4日期间，销售额环比9月增长了200%。”

浙商证券杨凡分析称，总体来看，2026年十一期间各线城市成交数据均有亮点，新房整体及二线二手房成交表现优于2025年，一线二手房回归常态。部分城市刚需释放可能受益于929政策利好，而一线城市更多依靠自身改善性需求的释放来支撑。中泰证券研报预计，随着房贷贴息等支持政策逐步显效，销售端有望获得支撑，行业基本面将继续筑底修复。

据财联社主题库显示，相关上市公司情况如下：

万科A目前正全面积极推动债务重组工作，公司2026年上半年经营活动现金流实现回正，从2025年同期净流出30.39亿元转为净流入4.95亿元。

滨江集团作为民营房企龙头，2025年实现销售额1017亿元，在克而瑞行业销售排名中位列第10名，居民营企业首位，公司在大本营杭州已连续8年蝉联市场销售冠军。

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