柳泉书院项目效果图

10月5日，阴雨天。

8：20，从柳泉路驶入兰雁大道，道路南侧是淄博十一中，北侧便是柳泉书院的营销中心，以及多栋正在进行主体施工的楼座。

从兰雁大道看柳泉书院

沿着兰雁大道继续西行200米左右，是一条城市支路鼎宏路。顺着这条路往南走，道路西侧高高立起的绿色围挡，围出了一块待开发的建设用地，其中，靠近西四路的部分正建设着一处大型住宅小区，以及高新区第九小学；而靠近鼎宏路的部分，原本是污水处理厂和鲁泰纺织厂区，如今，这里被规划成商业、商务等用地，厂区的拆除工作已经完成，随着后续工作的推进，一座现代化商业商务高地将在这里崛起。

顺着鼎宏路南行，来到铭波路。铭波路路南又是一大幅正在开发建设的地块，这块地是淄博茂业中心的建设用地，据介绍，淄博茂业中心将建设一座大型的购物商场，与西侧的银泰城共同构筑高新区的商业版图。

在柳泉书院周边走了一遭后，回到项目营销中心的位置，在门前，遇到一位居住于南石社区附近的购房者，闲聊中，他提到柳泉书院最吸引他的地方是，周边学校的资源丰富，幼儿园有淄博儿童活动中心幼儿园上府名城分园、中科院幼儿园；小学有正在建设中的高新区第九小学（在建），中学有高新区第一中学、淄博十一中。

项目周边学校资源

最后，他还说：“（在柳泉书院）孩子上学比较方便，就算孩子考走了，还能把房子租给十一中陪读的。”

与南石的购房者结束闲谈后，推门进入营销中心，一位女性置业顾问很热情地迎了上来。在沙盘前，她详细介绍完项目的基本信息，提出可以到工地样板间实地感受一下房源的空间大小、房间布局、动线设计等。

在去样板间的路上，她介绍说，柳泉书院销售情况非常好，基本上开一栋，很快就能清一栋。可能是怕不相信她的话，她还打开了自己的手机，登录市住建局的官方网站，找到了自家楼盘的网签数据，她指着7#、10#、11#等预售楼座的展示页面说：“这些红色的部分都是卖了的！”

当问及柳泉书院销售这么好的原因时，她说，配套是其中一方面，价格也是其中一方面。除了这些热销项目基本都具备的通用原因之外，她还提到了“金城荣基庞大的客户积累，老带新”的原因。

据介绍，金城荣基是淄博的本土企业，用康桥名郡、春天里、春华园、紫御城等住宅项目在淄博楼市中经过了品质验证，因此，在柳泉书院销售过程中，还出现了部分老带新反哺项目的情况。这是一个良性循环，这个循环一旦运转起来，“金城荣基”这四个字就会自带粘性！

金城·紫御城项目实景图

金城·紫御城项目成为淄川区“第一个”通过“3A级”住宅性能认定终审的项目