9月24日，蓬莱区两宗地块双双成交。

成交信息

  小泰山北路南、小泰山东路西住宅地块，

成交信息

  海市路东、南关路南综合体地块，经历了上一次流拍后，这一次顺利“出嫁”，

  一个月之内，中骏在蓬莱区连拿两地，

  中骏集团创办于1987年，总部设于上海 ，是一家专注于房地产开发及相关业态的综合性城市运营服务商，业务体系涵盖住宅开发、商业地产、长租公寓、文旅地产、产业地产等。集团连续7年进入“中国房地产开发企业50强，连续6年进入 “财富中国500强企业”。

  2020年，中骏集团销售规模超过1000亿人民币，

  其中，

  海市路东、南关路南地块

  编号pl2021017，位于蓬莱区海市路东、南关路南，出让面积60518平方米，住宅、零售商业，地上容积率不高于2.8不低于2，地下容积率不高于1.5，建筑密度不高于60%不低于30%，绿地率≥20%，总价17570万元，楼面价1037元/平。

  地上建筑面积不大于169450.4平方米不小于121036平方米，其中住宅建筑面积不大于87450.4㎡，零售商业建筑面积不大于82000㎡；地下建筑面积不大于90777平方米，其中零售商业建筑面积不大于6500平方米，建筑高度≤80米。

位置图

地块平面图

  地块位于蓬莱区东部新城，

中骏世界城效果图

  该项目为

  小泰山北路南、小泰山东路西地块

  编号pl2021018，位于蓬莱区小泰山北路南、小泰山东路西，出让面积22517平方米，住宅用地，地上容积率不高于1.1不低于1.0；地下容积率不高于1.0，建筑密度不高于40%不低于15%，绿地率≥30%，总价4729万元，楼面价1909元/平。

  地上建筑面积不大于24768.7平方米不小于22517平方米，地下建筑面积不大于22517平方米，以车位、草棚、设备用房为主。建筑高度≤15米。

地块平面图

  地块容积率不超过1.1，

  从位置看，临近蓬莱阁景区，距离海边不远，环境宜人；靠近主城，配套完善，蓬莱一中在附近；周边龙湖、鲁商、万泰等房企均有布局，房价在7500元/平以上。

  2018年9月28日，开元旅业旗下开元房产集团成功竞得蓬莱海滨西路南、登州府地西地块（开元山海小镇），正式携手蓬莱。开元旅业曾与蓬莱政府于2018年1月共同签署合作投资开发与战略合作协议，期间，双方多次考察沟通，深度探讨文旅发展模式，挖掘蓬莱文化底蕴、融合开元品牌特色。此次拿地，或为开元山海小镇项目补仓。