男子为买房打算和卖家结婚 为买房少交200万税款，法院判了！！

男子为买房打算和卖家结婚为买房少交200万税款，法院判了！！

来源：网络 作者：声远热闻

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发布时间：2024-08-28 18:18:39

[摘要] 一对夫妇计划在上海购置一套学区房，为躲避高额税费，采纳了中介建议，采取离婚后再由男方与卖方李女士结婚的方式完成房产过户，以此规避200余万元税款。然而，由于后续就房价和付款条件产生分歧，卖方李女士指责

一对夫妇计划在上海购置一套学区房，为躲避高额税费，采纳了中介建议，采取离婚后再由男方与卖方李女士结婚的方式完成房产过户，以此规避200余万元税款。然而，由于后续就房价和付款条件产生分歧，卖方李女士指责夫妇二人违约，拒绝返还已收的20万元定金。

此纠纷最终由上海市第一中级人民法院审理，判决确认双方购房合同无效，要求李女士退还购房者支付的定金。法院指出，合同中利用婚姻关系变动以逃避税收的行为，违背公序良俗，属于违法行为，且数额巨大，不能得到法律支持。同时，买卖双方意图利用结婚离婚的手段变更房产所有权，同样违反社会道德规范。因此，整个合同被认定无效，连同其中的定金条款亦无效。虽然如此，法院也认为购房者对于签订无效合同负有一定责任，故未支持其关于利息的请求。

法院借此案例警示公众，利用婚姻登记制度谋取不当利益或逃避责任的行为，如虚假婚姻以获取拆迁补偿、逃避法律责任、骗贷、绕过限购政策及户籍限制等，均严重违反社会秩序与道德，且伴随极高法律风险，可能引致违法后果，乃至构成犯罪。

关键词： 定金李女士卖方法院合同