为逃200万税买卖双方欲假离婚假结婚

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来源：网络 作者：声远热闻

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发布时间：2024-08-28 10:38:08

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[摘要] 为逃200万税买卖双方欲假离婚假结婚小莉和小张为了让孩子能够上更好的学校，决定购买一套学区房。在中介的推荐下，他们与卖家李女士接触，并就一套房产达成初步协议。然而，为规避高额税费，中介提出了一个非常规

为逃200万税买卖双方欲假离婚假结婚

小莉和小张为了让孩子能够上更好的学校，决定购买一套学区房。在中介的推荐下，他们与卖家李女士接触，并就一套房产达成初步协议。然而，为规避高额税费，中介提出了一个非常规方案——“婚更”，即小张先与小莉离婚，然后与李女士结婚以夫妻名义完成房产过户，过户后再离婚。尽管方法颇为极端，双方还是签署了包含此条款的买卖合同，并约定小莉夫妇需支付200万定金，其中20万即时支付，剩余180万在合同签订后一周内补足。

合同生效后不久，双方就房价、付款条件产生严重分歧。小莉和小张从其他渠道得知相似房源的成交价远低于他们的购买价，这让他们怀疑中介与卖家联手抬价，因此要求降价并调整付款方式。沟通未果，他们拒绝补交剩余定金。李女士则认为对方违约，发函解除了合同并没收了20万定金。

小莉和小张对此决定不服，诉诸法律，要求返还定金及利息。法院审理后指出，合同中利用婚姻关系规避税收的行为不仅违法，且违背社会道德，因此判定该合同无效。基于此，李女士被责令退还20万定金，但考虑到小莉夫妇对签订无效合同亦负有一定责任，其追讨利息的请求被驳回。最终，这场因特殊交易方式引发的纠纷以合同无效及定金返还告终。

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