1400万买的别墅被保洁占用千万豪宅变"垃圾房"引争议

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来源：网络 作者：声远热闻

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发布时间：2024-08-21 10:33:29

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[摘要] 1400万买的别墅被保洁占用一位业主白先生在西安曲江金地九玺小区购买的别墅，初衷是作为婚房，总价值超过千万。然而，他某次探访时惊讶地发现，这套从未入住的房产竟被小区的保洁员占用，变成了临时休息点和“垃

1400万买的别墅被保洁占用

一位业主白先生在西安曲江金地九玺小区购买的别墅，初衷是作为婚房，总价值超过千万。然而，他某次探访时惊讶地发现，这套从未入住的房产竟被小区的保洁员占用，变成了临时休息点和“垃圾房”，屋内堆放着垃圾桶与其他清洁工具。更令他震惊的是，地下室的门锁似乎遭到了破坏，疑似是入侵者进入的路径。

白先生随即与物业公司展开了多次交涉，并报警处理。在警方和社区的协调下，物业一位杨姓负责人同意赔偿白先生10万元现金，并赠予一个车位作为解决方案。起初，白先生收到了5万元的转账，但后续的赔偿和车位安排却没了下文。物业公司的态度随后转变，拒绝承认先前的赔偿承诺，理由是这是杨姓负责人的个人行为，公司并不认可。对此，白先生决定采取法律手段，已经向涉事公司发送了律师函。

物业方面则声称，保洁服务已外包给第三方公司，保洁员因见别墅空置且门未关紧，便私自将垃圾桶等物暂时存放并在此休息。他们否认了撬锁及将别墅用作垃圾房的说法，并表示一直在尝试与业主协商解决，包括提出修复损坏设施、空气质量检测及定期消杀等补偿方案，但双方在赔偿金额上存在巨大分歧，未能达成一致。

法律专家指出，如物业确实未经允许占用业主房产，将构成侵权，应承担相应责任。物业有义务保护业主的财产权益，未尽到此职责可能违反《民法典》的相关规定。尽管如此，业主主张的精神损失费在法律上难以获得支持，除非涉及人身伤害。目前，此事或将进一步通过司法程序解决。

关键词： 业主别墅物业万元车位