7月份商品住宅销售价格环比下降 同比降幅扩大趋势
7月份商品住宅销售价格环比下降 7月的房地产市场数据显示,商品住宅售价呈现出环比下滑的趋势,同时,同比的降价幅度也大体上略有增加。值得注意的是,尽管整体趋势如此,一线城市的二手住宅市场价格在同比上的下滑速度有所放缓。 具体来看,7月份,一线城市新建商品住宅的售价环比下降了0.5%,与前一个月保持同样的降速。北京、广州、深圳的降幅分别为0.5%、0.8%和0.9%,而上海则略有不同,其新建商品住宅售价环比上涨了0.2%。二线城市和三线城市的新建商品住宅售价环比分别下降0.6%和0.7%,其中二线城市相比上月降幅略有缩小,而三线城市的降幅则有所扩大。 二手住宅市场方面,7月份一线城市的表现是环比下降0.5%,降幅较上月扩大了0.1个百分点。北京的二手房价保持稳定,上海微涨0.1%,而广州、深圳的降幅分别为0.9%和1.2%。二线和三线城市的二手住宅售价同样呈现环比下降,均为0.8%,但相比上月,这一降幅略有收窄。 从同比数据观察,7月份新建商品住宅在一线城市的售价同比下降4.2%,这一降幅比上个月扩大了0.5个百分点,各城市间表现不一,如北京、广州、深圳分别下降了3.3%、9.9%和8.0%,而上海则逆势上涨4.4%。二线和三线城市的同比降幅同样扩大,分别达到4.8%和5.8%。 至于二手住宅的同比售价,一线城市下降了8.8%,不过这一降幅相比上月略有收窄(0.2个百分点),北京、上海、广州、深圳的降幅各异,分别为7.2%、5.6%、12.4%和9.8%。二线和三线城市的二手住宅售价同比降幅亦有扩大,均达到了8.2%和8.1%。 |
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