美国AI热潮推高旧金山房租 租房危机与贫富差距加剧

美国人工智能产业的高薪正在推高加州旧金山的住房成本，使得当地低收入人群的生活愈发艰难。作为OpenAI等领军企业的大本营，旧金山约有三分之二的市民选择租房生活。当前，一套一居室的平均月租已攀升至4400美元，同比涨幅超过25%，接近全美平均水平的三倍。面对如此高昂的租金，即便是年收入达到六位数的人也很难找到负担得起的住房。

虽然旧金山市对租金设有管控措施，但房东们却通过各种手段规避限制，试图驱逐长期租户，以便提高租金或出售房产。数据显示，今年房东发出的驱逐通知较去年增加了44%。两居室的平均租金已涨至6000美元，而市中心四居室的租金更是突破了1万美元。部分房东采取突然大幅涨租、对房屋进行豪华装修，或故意不告知租客付款方式变更等手法，逼迫租客搬走。还有一些房东拒绝处理虫害和电器故障等问题，或者通过高噪音施工来骚扰租客，迫使他们主动离开。

年长者和语言不通的租客尤其容易成为房东针对的对象，甚至有房东以遣返非法移民相威胁。为了留在旧金山，不少人只能选择合租。比如47岁的弗雷德里克·琼斯就因为公寓翻新被迫搬离原住处，如今与他人合租在一套三居室里。还有多户家庭挤在一处住宅、四五个人共住一个房间的现象。很多原本住在市区的餐饮和酒店服务业员工，现在不得不迁往更远的郊区。近几个月来，有清洁工被迫住进无家可归者收容所，甚至有人只能以车为家。

今年9月，旧金山市长丹尼尔·卢里宣布进入“租金紧急状态”，并提出增加被驱逐租客的法律援助拨款，同时限制近期腾空房屋的租金上涨幅度。不过，批评声音认为这些举措只能缓解表面问题。对于如何从根本上解决旧金山住房严重失衡的困境，倡导改善住房条件的社会活动人士也存在分歧。一部分人主张兴建更多住房，另一部分人则要求市政府承诺提供更多可负担的平价住房。AI热潮正在不断加深这座城市的贫富差距和社会经济不平等。