烂尾楼集中退款全国首例来了业主终迎曙光

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来源：网络 作者：声远热闻

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发布时间：2024-08-05 09:04:03

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[摘要] 烂尾楼集中退款全国首例来了江苏南京的珠江四季悦城项目在经历两年的停工后，终于迎来了官方协调下的解决方案，为业主们带来了一线希望。该项目原定今年6月交房，但由于长期停工，购房者面临烂尾楼困境，不少人通

烂尾楼集中退款全国首例来了

江苏南京的珠江四季悦城项目在经历两年的停工后，终于迎来了官方协调下的解决方案，为业主们带来了一线希望。该项目原定今年6月交房，但由于长期停工，购房者面临烂尾楼困境，不少人通过人民网领导留言板寻求帮助，请求退房退款。南京市江宁开发区介入后，与开发商进行了多次协商，最终促使开发商同意退还房款，尽管不包括按揭贷款利息补偿。目前，多数业主已与开发商达成协议，其中33户已正式签订退房协议。烂尾楼集中退款全国首例来了！

这是全国首个由官方协调促成住宅项目停工后集中退房退款的案例，具有一定的开创性。尽管退还款项不含利息，业主们仍对此表示感激，毕竟在当前房地产市场环境下，能够拿回房款已是不易。该案例也为处理类似烂尾楼问题提供了新的思路和实践参考。

珠江四季悦城由南京鼎瑞置业负责开发，项目包含多块地皮，计划打造为空港新城的大型城市综合体。然而，由于总承包商的经营困境及与开发商间的纠纷，项目自2022年7月起陷入停工状态，直至官方介入协调退房事宜。烂尾楼集中退款全国首例来了！

业内专家指出，此案例展示了在“保交楼”政策背景下，政府如何积极作为，尝试多样化的解决方案来保障购房者权益，尤其是在预售资金监管加强后，为符合条件的项目提供了退房退款的可能性。不过，这一做法能否广泛复制还需视具体项目资金状况而定，且需政府、开发商和金融机构等多方协作，共同为业主权益保驾护航。

关键词： 烂尾楼退房来了项目开发商