女子名下多出一套上海房产却苦恼不已限购与注销难题

来源：网络 作者：声远热闻

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发布时间：2026-04-14 03:17:28

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[摘要] 拥有一套房产是很多人的奋斗目标。然而，上海的张女士却因为名下多了一套房产而烦恼。今年3月，张女士看中了一套房产打算购买，但在确认资料的过程中，发现自己名下多了一套房产，导致她被限购了。这套位于东安路的房子早在20年前就已拆迁，不知为何还登记在张女士名下。她到徐汇区不动产登记中心咨询得知，可能是当时负责拆迁的公司没有办理房屋的注销手续。若想办理房屋的注销手续，张女士需要提供动迁协议，并且由房屋的共有

拥有一套房产是很多人的奋斗目标。然而，上海的张女士却因为名下多了一套房产而烦恼。今年3月，张女士看中了一套房产打算购买，但在确认资料的过程中，发现自己名下多了一套房产，导致她被限购了。

这套位于东安路的房子早在20年前就已拆迁，不知为何还登记在张女士名下。她到徐汇区不动产登记中心咨询得知，可能是当时负责拆迁的公司没有办理房屋的注销手续。若想办理房屋的注销手续，张女士需要提供动迁协议，并且由房屋的共有人到场办理。

20年前的动迁协议已经找不到了，工作人员查询后发现，原本负责东岸里房产动迁的公司已经注销。张女士通过12345热线找到了接手动迁合同的公司，拿到了动迁合同的复印件。但新的问题又出现了：办理要求房屋所有人一起到场，而这套房屋一共登记了张女士夫妇和张女士父母4个人，张女士丈夫已经过世无法到场。因此，张女士需要提供遗产继承公证，这让她感到非常困扰。

为了这套实际已经不存在的房子，张女士前前后后跑了很多趟，仍没有解决问题。她不明白，明明是动迁公司的过错，为什么最后是她在承担后果。据了解，跟张女士有相同遭遇的居民还有很多，跟张女士这套房产同一栋楼的居民都没有办理房屋的注销手续。目前，徐汇区不动产登记中心已经开通绿色通道，积极地帮张女士这样的居民解决问题。

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