地产公司密集换帅，近半年平均每周都有“一把手”换人

来源：网络 作者：声远热闻

阅读：2734

发布时间：2025-11-19 16:03:43

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[摘要] 一场无声的人事风暴正席卷房地产行业。下半年以来，从大型央企到地方国企，从千亿巨头到区域性房企，房企董事长变更的消息接连出现。据第一财经不完全统计，仅六月初至今，便有超20家房企董事长发生变动，相当于平均每周都有一把手“换人”。同时，在本轮房企董事长“换防潮”中，有不少都是央国企，比如五矿地产、北京住总、招商蛇口、中交地产、华侨城、城建发展、大龙地产等，此外还有金科股份这类已经进行重整的出险房企等。

一场无声的人事风暴正席卷房地产行业。

下半年以来，从大型央企到地方国企，从千亿巨头到区域性房企，房企董事长变更的消息接连出现。据第一财经不完全统计，仅六月初至今，便有超20家房企董事长发生变动，相当于平均每周都有一把手“换人”。

同时，在本轮房企董事长“换防潮”中，有不少都是央国企，比如五矿地产、北京住总、招商蛇口、中交地产、华侨城、城建发展、大龙地产等，此外还有金科股份这类已经进行重整的出险房企等。

业内人士认为，随着房地产行业进入新阶段，房企管理者也需要适应行业新形势，进行能力重塑。过去企业发展依赖金融杠杆和土地资源，而现在则更考验企业的内在管理能力、产品创新能力和运营效率等。

房企董事长密集调整

2025年以来，房地产企业进行大规模组织架构调整，已经是行业常态。而下半年尤其是近期，一个新的变化是，多家房企的“一把手”出现调整。

11月14日，上海国企光明地产宣布，补选王伟为公司第九届董事会董事长，任职期限至第九届董事会任期届满止。此前，因达到法定退休年龄，陆吉敏已请求辞去公司董事长、董事、战略委员会主任委员职务。

11月13日，央企五矿地产宣布，何剑波因中国五矿集团有限公司的人员轮换、继任规划安排，辞任执行董事、董事会主席等职务。高层变动之际，五矿地产执行董事兼董事总经理戴鹏宇，获委任为董事会代理主席。

同样在11月份，大龙地产、北京住总也出现“一把手”调整。

11月13日，大龙地产发布公告称，公司董事长李文江因工作调动，辞去董事、董事长及董事会战略委员会主任委员职务，而其原定任期至2026年3月。同时，推举赵长松代行董事长职责，直至新任董事长选举产生。

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