北京一地块每平米溢价8.53万成交房企激战339轮

来源：网络 作者：声远热闻

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发布时间：2025-10-01 14:15:20

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[摘要] 9月30日，北京朝阳区太阳宫新区D区CY00-0215-0627地块迎来了一场激烈的竞拍。九家房企参与了这场争夺战，包括中建智地、城建发展、懋源、招商、保利、建发、中海、京投发展和金隅集团。经过线上九轮出价后，线下又进行了超过300轮的竞价，整个过程历时三小时。最终，中建智地以43.145亿元的价格成功拿下该地块，楼面价达到8.53万元/平方米，溢价率为39.18%。这块地位于东北三环至四环之间，

9月30日，北京朝阳区太阳宫新区D区CY00-0215-0627地块迎来了一场激烈的竞拍。九家房企参与了这场争夺战，包括中建智地、城建发展、懋源、招商、保利、建发、中海、京投发展和金隅集团。经过线上九轮出价后，线下又进行了超过300轮的竞价，整个过程历时三小时。

最终，中建智地以43.145亿元的价格成功拿下该地块，楼面价达到8.53万元/平方米，溢价率为39.18%。这块地位于东北三环至四环之间，是近年来北京城六区内极为稀缺的住宅用地，交通条件优越。地块西侧紧邻凯德MALL大型商业综合体，步行可达太阳宫公园，并享有人大附中朝阳学校等优质教育资源，实现了“出小区即进地铁”的便利体验。

为了吸引更多房企参与竞拍，该地块还进行了规划调整，容积率从最初的3.0下调至2.6，建筑高度控制在80米，土地性质为纯住宅用地，内含少量商业配套。

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