揭秘隐秘的房贷返点，多地中介暗中拉客现象调查

来源：网络 作者：声远热闻

阅读：271

发布时间：2024-07-25 08:01:47

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[摘要] 多地房地产中介市场出现了一种隐秘的现象——房贷返点，这些中介机构暗中拉拢购房者，承诺给予一定的返点优惠，以此吸引客户，这一现象引起了广泛关注，本文将为您揭示其中的内幕。所谓房贷返点，指的是房地产中介在

多地房地产中介市场出现了一种隐秘的现象——房贷返点，这些中介机构暗中拉拢购房者，承诺给予一定的返点优惠，以此吸引客户，这一现象引起了广泛关注，本文将为您揭示其中的内幕。

所谓房贷返点，指的是房地产中介在为购房者办理贷款过程中，从银行获得的佣金中提取一部分作为返点，给予购房者，这种返点行为，原本是为了激励中介机构提高业务水平，但部分中介为了争夺客户，将返点作为竞争手段，暗中操作，甚至出现违规行为。

记者调查发现，多地中介暗中拉客的现象主要集中在以下几种形式：

1、直接返点：中介在为购房者办理贷款时，承诺给予一定比例的返点，通常是贷款金额的0.5%-1%，购房者为了获得实惠，往往选择接受这种返点。

2、虚假报价：中介在报价时故意提高房价，然后以返点的形式给予购房者优惠，实际上购房者并未获得真正的实惠。

3、强制捆绑：部分中介在为购房者办理贷款时，强制捆绑销售其他产品，如装修、家具等，返点作为捆绑销售的优惠。

4、内部操作：中介机构与银行工作人员勾结，通过虚报贷款金额、提高贷款利率等手段，获取高额佣金，然后分给购房者一部分作为返点。

这种隐秘的房贷返点现象，不仅损害了购房者的利益，还扰乱了房地产市场的秩序，对此，有关部门已经开始采取措施，严厉打击此类违规行为。

加强监管，加大对房地产中介市场的检查力度，严查暗中拉客、返点等违规行为。

完善法律法规，明确房贷返点的合法性和合规性，对违规行为进行严惩。

提高购房者风险意识，提醒购房者警惕中介的返点诱惑，以免陷入陷阱。

隐秘的房贷返点现象需要引起全社会的高度关注，只有加强监管、完善法规、提高购房者风险意识，才能维护房地产市场的健康发展。

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