病危老人被中介哄骗，220万房子只卖70万，网友质疑中介两头吃差价

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发布时间：2026-10-17 12:00:01

[摘要] 近日上海虹口法院审结一起房产纠纷案件。一名八旬老人病危孤立，房产中介趁机游说，哄骗老人把核定价值220余万元的房屋，仅以70万元低价出售。法院审理后认定，这份交易显失公平，买方存在利用老人身处危困处境牟利的主观故意，判决撤销房屋买卖合同，同时要求买方赔偿老人相关损失，目前判决已经生效。案件曝光后引发网友热议，有网友怒斥中介两头吃，手段十分恶劣。也有网友提出疑问，老人的子女在这件事中起到了什

近日，上海虹口法院审结了一起涉及房产交易的纠纷案件。一名八旬老人因病情危急而处于孤立无援的状态，房产中介借机进行游说，诱使老人将核定价值超过220万元的房产以仅70万元的低价出售。法院经审理认定，该交易明显显失公平，买方具有利用老人危困处境牟取利益的主观故意，遂判决撤销房屋买卖合同，并要求买方赔偿老人的相关损失。目前该判决已生效。

案件曝光后引发网友广泛讨论。有网友愤怒指责中介从中渔利，手段恶劣；也有网友质疑老人的子女在此事中是否尽到了监护责任；还有网友认为，卖房所得70万元可用于日常开销，对保留房产的意义提出疑问。

东方豪侠指出，该房屋实际价值与成交价相差三倍有余，巨大价差背后，是不法中介利用年老、患病、缺乏旁人照料的老人信息闭塞、判断力下降等弱点，趁人之危进行收割。此类针对老年人的房产陷阱并不罕见。法院的判决守住了公平底线，同时也敲响了警钟。家中有高龄老人的，家属应多加看护，关注房产处置和大额签约等事项。一旦遇到明显低于市场价的交易邀约，务必多方核实，避免老人被花言巧语蒙蔽，落入房产交易圈套。

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