13岁男孩独居出租屋近1年 多次被看到翻找垃圾桶

广东珠海发生了一起令人揪心的房屋租赁纠纷。一名母亲在欠租搬离后，竟将自己13岁的儿子独自留在停水停电的出租屋内生活了一年之久。房东马女士表示，其公司出租的位于珠海香洲区水岸华都的一套房屋，因租客长期拖欠租金及物业费，经珠海市香洲区人民法院判决，租客需腾退房屋并结清相关费用。然而判决生效后，租客潘女士带着另外三个孩子搬走，却将当时仅12岁的大儿子独自留在屋内。

9月22日，记者来到案涉房屋，见到了这名现已13岁的男孩。男孩称自己还有一名同岁的双胞胎妹妹以及弟弟妹妹。当被问及母亲为何将他单独留下时，男孩表示母亲闭口不回应。据男孩描述，母亲偶尔会来看望他，但多数时候拨打电话都无法接通。房屋内一片狼藉，多处发霉，桌上散落着多个矿泉水瓶。由于长期欠费，出租屋已停水停电。

邻居多次看到孩子没有上学，而是在垃圾桶里翻找垃圾。男孩表示不愿独自居住，但也不愿搬去与母亲同住。生活开销方面，父亲每月通过电话手表绑定的支付宝账户转账三四千元，多时达5000元，用于点外卖和外出就餐。当记者要求查看转账记录时，男孩拒绝，称父亲不允许对外展示。关于辍学原因，男孩说父亲告知他就读学校每月学费需四千余元。但记者致电附近民办学校鸿景小学核实，校方称每学期学费为3157元，午餐费990元，与男孩所述金额不符。

记者多次拨打男孩提供的母亲电话，潘女士最终接听并回应称“这个事你不懂”“爸爸不回来处理不了”，随即挂断。记者以业主身份联系香洲区湾仔社区，工作人员确认此事，表示孩子有父母提供生活来源，但“不搬走”涉及诸多问题，社区已在跟进，孩子不上学的问题也已上报。马女士则表示，半年前社区就回复“已跟进”，但问题迟迟未解决，法院判决也无法执行。香洲区人民法院执行局回应称，屋内有未成年人单独居住，无法强制执行，需房东自行寻找孩子母亲。9月23日，马女士再次致电执行局，对方仍回复“你们要自己盯到他妈妈”。

广东伟伦律师事务所曾江燕律师分析认为，生效判决已明确出租方有权收回房屋，出租方对屋内未成年人不负有监护职责。男孩的第一顺位监护人父母均在，当地社区、妇联等部门因此不具备监护资格，成为介入和安置的阻碍。但曾江燕指出，房屋内有未成年人并非腾退判决无法强制执行的法定理由。依据民事诉讼法，迁出房屋可由执行法院依法强制执行，同时法院在执行过程中负有协作、建议民政、教育、妇联等部门落实未成年人救助保护的职责，不能将房屋腾退与未成年人安置问题一并停滞。

曾江燕还表示，男孩父母作为法定监护人，依法不得让未满16周岁的未成年人脱离监护单独生活。即便父亲提供生活费、母亲偶尔探望，也不等于完整履行了监护职责，父母很可能构成监护违法。如果查实监护人拒绝或怠于履行监护照料义务，导致未成年人处于无人照料状态，按照未成年人保护法，不以监护人同意为前提，民政部门可依法对男孩实施临时监护。相关单位也可依法向法院申请撤销其父母监护人资格，即便监护资格被撤销，父母仍需承担抚养费。此外，男孩处于义务教育阶段却无法正常入学，监护人涉嫌侵害未成年人受教育权，教育行政部门可依法对监护人进行批评教育、责令改正。

律师建议，理想处理路径应是多方联动：先核实情况，落实未成年人临时监护与生活安置，再完成房屋腾退交接；同步跟进复学事宜，对失职监护人开展训诫和家庭教育指导，必要时启动撤销监护资格程序。曾江燕强调，将13岁孩子持续置于失学、缺少实际照护的处境，是监护责任的缺失，是对未成年人的伤害，案件需兼顾生效判决执行与未成年人权益保障，实现法理与情理的平衡。