前段时间，一位自称是奉化区甬山阳光府小区开发项目运营负责人的戴姓男子表示有内部员工价，只需60万元就能买到100多平方米的房子。一名业主在今年1月底转账给他后，2月8日对方突然失联。

这位业主在宁波民生e点通群众留言板上反映，自己是奉化区甬山阳光府小区的业主，近期听戴某说小区推出一批“特价房源”，但需要走特殊渠道，全款向他转钱后即可安排网签，没想到竟被骗了，后悔不已。

甬山阳光府位于奉化区江口街道，2023年6月交付，开发商为宁波市佑恒房地产开发有限公司。刘先生是该小区的业主，他在小区开盘时购置了沿街商铺，开店经营状况良好。他表示，戴某自小区项目开工以来就在此工作，已有5年多，对外一直自称项目总负责人。作为第一批购房者，他很早就认识戴某，而戴某常年开豪车上下班、出手大方，不少业主都很信任他。因此，当他听戴某说起有“特价房源”后，毫不犹豫地下单并全款转账。

另一位业主邱女士也遭遇了类似骗局。2023年3月，她通过戴某“购买”了小区一套总价110余万元的样板房，先后支付了15万元定金和21万余元首付款，但房产证始终无法办理。戴某多次找借口拖延，先是称样板房需继续使用，会支付租金让她暂不入住，后又以未通燃气为由，让她先入住但不得弄乱房屋。2025年7月，邱女士搬入样板房，多次催促办证仍无结果。她出示的《甬山阳光府定购单》显示，单据有单号、房号，还盖有开发商销售部公章。

刘先生表示，据他所知，有十多人向戴某下单购买“特价房源”，被骗的钱款累计上千万元。

从恒厚地产公司了解到，戴某实为小区保安，2021年入职，既非项目负责人，也无房屋销售权限。目前公司正全力配合相关部门调查，初步发现戴某存在大量借款、虚构身份、私刻公章等问题。戴某“售卖”的“特价房源”多为别墅、洋房，市场价每套超300万元，而其报价仅为市场价的三分之一。

警方已立案处理，戴某已被刑事拘留，案件正在进一步查处。