清洁能源供暖一平米48元居民嫌贵

近日，青岛市市北区辽阳路某商业公寓项目的业主们表达了对供暖费用的担忧。该项目于2023年12月交付，按照合同约定，第一个采暖季不供暖，今年是首个供暖期。10月14日，供热单位青岛海益汇通能源发展有限公司向业主下发缴费通知，用热价格为每平方米48.3元。居民们发现，相同开发商在市北区建设的另一个公寓项目每平方米供暖费仅为33.8元，每平米差价达到14.5元，这让居民们感到“不实惠”。

张女士购买了该商业公寓的房子，小区已铺设地暖。随着入住率提升，今年全小区共有三百余户业主有供热需求。她表示，朋友家的公寓项目供暖单价只有33.8元，而自家却要支付48.3元，对于建筑面积约40平方米的房子来说，供暖费相差近500元。许多业主认为定价过高，部分人决定改用空调取暖。

业主们还通过青岛市发展和改革委员会官网了解到，市南区、市北区、李沧区城市集中供热中非居民的用热最高销售价格为每平方米33.8元，因此对48.3元的收费感到困惑。

10月20日上午，应业主代表要求，供热单位与业主代表在项目物业办公室内展开了座谈。企业业务代表张经理解释说，自2023年起，青岛市新建项目不再使用传统燃煤供热，公司投资建设了空气源热泵热水机组。这种清洁能源供暖价格按市场化原则确定，没有相关定价指导标准，公司收取48.3元是在“亏本干”。

座谈会上，业主吴先生提出新能源供热对资源消耗更小，价格应低于传统燃煤供热，并建议供热企业公开成本价或提供其他项目的用热价作为参考。张经理回应称，目前位于辽阳路的住宅项目是公司的唯一项目，之前没有向其他项目提供过供热服务。公司在定价时调研了周边其他公寓项目，如远洋万和城去年的供暖价格为每平方米60余元。

吴先生表示，他对周边几个公寓项目的具体用热定价做了充分调查，大部分都低于48.3元。他认为公司并未进行市场调研，所举的例子也属于极端个例。

针对业主们的诉求，张经理表示将记录并汇报给公司，对供热成本价进行核算及公示，并尽快给出答复或与业主进行第二轮协商。信网咨询青岛市发展和改革委员会后得知，清洁能源供暖采用市场调节价，建议双方协商解决。

业内人士指出，使用清洁能源供热符合绿色发展理念，但在满足居民冬季供暖需求的同时，也要确保居民经济负担不过重。