费县集中成交三宗土地，73万/亩、100万/亩、17万/亩

来源：琅琊观察 作者：琅琊观察

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发布时间：2021-10-19 16:33:24

[摘要] 73万/亩、100万/亩、17万/亩，2021年10月19日上午费县三宗土地集中拍卖成交，涉及蒙阳社区商业用地、薛庄镇商住用地、梁邱镇供水用地！一、2021年10月19日上午，费县县城 2019-1004 地块成交，面积16.65亩，成交价1225.43万，折合73.6万/亩！竞得单位：临沂森森置业有限公司，位于费城街道蒙阳社区、望沂社区，东至兴业路，

73万/亩、100万/亩、17万/亩，

2021年10月19日上午

费县三宗土地集中拍卖成交，涉及蒙阳社区商业用地、薛庄镇商住用地、梁邱镇供水用地！
一、2021年10月19日上午，费县县城 2019-1004 地块成交，面积16.65亩，成交价1225.43万，折合73.6万/亩！竞得单位：临沂森森置业有限公司，位于费城街道蒙阳社区、望沂社区，东至兴业路，南至蒙阳社区土地，西至蒙阳社区土地，北至文砚路。出让年限：
40年。规划要求：
容积率不小于1.5、不大于2.5，建筑密度不大于45%，绿地率不小于25%,建筑高度不大于36米。

蒙阳社区附近正在开工建设君樾、碧桂园，未来价值可观。同区域下个月要拍卖的住宅用地，起拍价就达到了501万/亩，所以说73.6万/亩的价位绝对赚了。

临沂森森置业有限公司何许人也？
临沂森森置业有限公司成立于2012年12月05日，注册地位于山东省临沂市沂南县青驼镇青驼社区，
费县广大实业有限公司占股60%、临沂市天龙建筑安装有限公司占股40%。

二、
2020-S015地块，
位于薛庄镇薛庄村，东至银杏大道，南至南二路，西至王发强土地，北至蒙阳路。受让单位：
山东万畅置业有限公司，土地用途：
商住用地，
土地面积14.95亩，成交价
1496万，折合100万元/亩，规划：
容积率不大于1.5，建筑密度不大于28%，绿地率不小于35%,商住比2：8。
特殊要求：
该宗地竞得人需提供130平方米安置房40套，地下停车位40个，分别由薛庄镇人民政府按照2360元/平方米和20000元/个进行回购，土地竞买人提交竞买申请时同时提交与薛庄镇人民政府签订的《回购协议》。

山东万畅置业有限公司开发过费县东方明珠二期等小区，费县人都熟悉，现在费县县城地价成天价了！转战乡镇开发房产也能赚钱。

费县集中成交三宗土地，73万/亩、100万/亩、17万/亩