业主反对动用维修基金物业关停电梯安全隐患引争议

来源：网络 作者：声远热闻

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发布时间：2025-06-20 02:41:47

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[摘要] 长沙雨花区高升时代广场3栋一单元的业主们反映，自5月6日起，单元楼的两部电梯中的一部被关停，给大家上下楼带来不便。业主龙先生介绍，关停原因是物业在4月下旬时在业主群发了一份《电梯应急维修现场勘察意见》，其中提到该电梯曳引轮、曳引钢丝绳、轿顶反绳轮均达到报废条件，建议更换。由于业主们反对动用专项维修基金，物业于6月13日再次出具了另一第三方公司的《电梯委托检查报告》，结论与前一份文件一致。业主们对这

长沙雨花区高升时代广场3栋一单元的业主们反映，自5月6日起，单元楼的两部电梯中的一部被关停，给大家上下楼带来不便。业主龙先生介绍，关停原因是物业在4月下旬时在业主群发了一份《电梯应急维修现场勘察意见》，其中提到该电梯曳引轮、曳引钢丝绳、轿顶反绳轮均达到报废条件，建议更换。

由于业主们反对动用专项维修基金，物业于6月13日再次出具了另一第三方公司的《电梯委托检查报告》，结论与前一份文件一致。业主们对这两份文件存疑，认为都未载明具体勘测数据。

6月19日，高升时代广场物业负责人李经理表示，两份文件均来自权威机构，关停电梯是为了避免安全隐患。物业可以再找一个业主认可的第三方机构检测被关停电梯，如果得出的结论与之前有差距，物业会承担相应责任。当日，洞井街道新城社区工作人员称，社区曾开过多次协调会，会继续跟进协调。

龙先生告诉晨意帮忙记者，该单元共有104户，人加起来有两三百人，小孩老人较多，现在大家出行很不方便，还经常爬楼梯。龙先生介绍，更换曳引轮和钢丝绳的价格在2万元到4万元之间，但业主们不认可动用专项维修基金。在《电梯应急维修现场勘察意见》中，仅说明了勘察依据哪些条款、使用哪些设备、勘察对象是哪些，文件第二页就得出“曳引轮磨损严重、落槽”“曳引钢丝绳严重锈蚀”“轿顶反绳轮磨损严重”的结论，而没有具体磨损程度的数据。

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