专家称目前房贷环境非常宽松购房成本显著降低

来源：网络 作者：声远热闻

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发布时间：2025-05-23 19:21:58

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[摘要] 专家称目前房贷环境非常宽松购房成本显著降低。23日，上海易居房地产研究院发布报告指出，在持续性的LPR及房贷降息影响下，近6年百万房贷已累计节约60万元利息。具体来说，对于100万贷款，按等额本息和30年期的方式计算，在2019年的历史高点时，其利息总额为112万元，而到2025年则降至52万元。这意味着最近6年间，百万房贷的利息总共减少了60万元，相当于过去利息额减少了54%。换句话说，货币政

专家称目前房贷环境非常宽松购房成本显著降低。23日，上海易居房地产研究院发布报告指出，在持续性的LPR及房贷降息影响下，近6年百万房贷已累计节约60万元利息。具体来说，对于100万贷款，按等额本息和30年期的方式计算，在2019年的历史高点时，其利息总额为112万元，而到2025年则降至52万元。这意味着最近6年间，百万房贷的利息总共减少了60万元，相当于过去利息额减少了54%。换句话说，货币政策和房贷政策已经使购房者少支付了整整60万元利息。

上海易居房地产研究院副院长严跃进分析称，过去6年中，购房成本或房贷成本发生了明显变化，具有显著的减负效应。目前处于一个非常宽松的房贷周期和环境中。

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