专家称目前房贷环境非常宽松 购房成本显著降低
专家称目前房贷环境非常宽松 购房成本显著降低。23日,上海易居房地产研究院发布报告指出,在持续性的LPR及房贷降息影响下,近6年百万房贷已累计节约60万元利息。具体来说,对于100万贷款,按等额本息和30年期的方式计算,在2019年的历史高点时,其利息总额为112万元,而到2025年则降至52万元。这意味着最近6年间,百万房贷的利息总共减少了60万元,相当于过去利息额减少了54%。换句话说,货币政策和房贷政策已经使购房者少支付了整整60万元利息。 上海易居房地产研究院副院长严跃进分析称,过去6年中,购房成本或房贷成本发生了明显变化,具有显著的减负效应。目前处于一个非常宽松的房贷周期和环境中。 |
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